-
خیار تخلف وصف و رویت | تعریف – بررسی اوصاف و ویژگیهای این خیارات
جمعه 7 شهریور 1399 22:42
آنچه که در این مقاله مورد بررسی قرار میدهیم بحث خیار رویت و تخلف از وصف میباشد. هنگامی که یک عقد منعقد میشود ممکن است خیاراتی در آن وجود داشته باشند که فلسفه وجود آنها رفع ضرر میباشد. به عبارت دیگر آنها به طور کامل احقاق حق میکنند. مثلا در ماده ۴۱۰ قانون مدنی اشاره شده است که گاهی اوقات ممکن است شخصی مالی را...
-
خیارات قانونی | تعریف انواع و آشنایی با کافه خیارات و آثار هر یک
جمعه 7 شهریور 1399 22:34
آیا میدانید خیارات حقوقی به چه معنا هستند و به چند دسته تقسیم میشوند؟ خیارات جمع خیار بوده و به اختیاری گویند که به موجب قانون برای طرفین قرارداد در خصوص بر هم زدن و فسخ معامله داده شده است. پس خیارات به معنای همان اختیار فسخی است که در قانون وجود دارد. بنابراین وقتی که بند ( اسقاط کافه خیارات ) را امضاء کنید همه...
-
هبه چیست | بررسی کامل ماده های قانون هبه
پنجشنبه 6 شهریور 1399 16:16
موضوع بحث ما در این مقاله عقدی است به نام عقد هبه. این عقد مانند سایر عقود نکات و مطالب مختص به خود دارد که پرداختن به آنها از اهمیت بسیاری برخوردار میباشد. در این راستا ما به قانون مدنی نظر میکنیم و مواد آن را مستند تعاریفی قرار میدهیم که از این عقد صورت گرفته است. پیش از بیان هر نکتهای باید بدانیم که منظور ما...
-
تعریف عقد | انواع عقد در قانون مدنی | تفاوت آنها
پنجشنبه 6 شهریور 1399 16:13
از زمانهای قدیم معاملات زیادی بین افراد انجام میشده است بر همین اساس قانونگذار برای این گونه معاملات قالب مخصوص به آن را قرار داده است و هر کدام از قالبها به صورت جداگانه شرایط و ویژگیهای مخصوص به خود را دارد که قانونگذار آنها را ذکر کرده است. برای اطلاع از انواع عقد در قانون مدنی شرایط و قوانین مخصوص به آن...
-
حواله | توضیحات کامل در مورد ماده های قانون مدنی در مورد حواله
پنجشنبه 6 شهریور 1399 16:10
موضوع این مقاله عقد حواله میباشد. پیش از بیان هر نکته باید بیان کنیم که عقد حواله شبیه عقد ضمان است با یک سری تفاوتها که حتماً باید به آنها اشاره کنیم. در عقد ضمان اراده شخصی که مدیون است شرط نمیباشد و این در حالی است که در عقد حواله اراده مدیون مطرح است. به عبارت دیگر در خصوص عقد حواله باید بیان کنیم که سه اراده...
-
برات چیست | تفاوت برات با سفته و چک دارد
پنجشنبه 6 شهریور 1399 16:05
برات یکی از اسناد تجاری بوده که از نظر شکلی تابع مقررات مخصوص و سختی است. وجود این سند در دست دارنده نشان دهنده این موضوع است که او به میزان مبلغ مندرج در ورقه سند، از امضا کنندگان سند طلبکار میباشد. برات به عنوان وسیله پرداخت در زمان آینده میباشد. باید توجه داشت که این سند تجاری از چک و سفته کمتر رواج دارد. در...
-
خسارت ساختمان | نحوه مساحبه و مطالبه خسارت وارده ساختمان | نکات حقوقی
چهارشنبه 5 شهریور 1399 14:55
از آن جا که در آپارتمان نشینی گاهی اوقات، مواردی وجود دارد که همسایهها در آن مشترک هستند و به صورت مشاع از آن استفاده میکنند بنابراین اگر خرابی در هر یک از قسمتهای آن به وجود آید، همه افراد آن ساختمان باید جبران خسارت نمایند. ولی چون ممکن است عده از افراد از این موضوع آگاهی نداشته باشند و نکات حقوقی در این زمینه را...
-
مال و اموال | تعریف مال | انواع، اقسام و تقسیم بدنی مال
چهارشنبه 5 شهریور 1399 14:52
اموال از لحاظ لغوی جمع کلمه مال میباشد که به معنای ثروت است که در ادامه قصد داریم به بررسی حقوقی این عبارت بپردازیم. باید اشاره کنیم که در قانون هیچ تعریف بخصوصی راجع به مال ارائه نشده است اما با کمی دقت میتوان ویژگیها و نکاتی را در خصوص آن بیان کرد. با استناد به قانون مدنی، انواع اموال، به شش دسته تقسیم میشوند که...
-
دادخواست چیست | نحوه نوشتن دادخواست
چهارشنبه 5 شهریور 1399 14:49
برای اقامه هر دعوایی خواهان آن دعوا میبایست ادعای خود را در قالب یک دادخواست به دادگاه صالح تقدیم کند. حال ممکن است برای شما سوال ایجاد شود که نحوه نوشتن این دادخواست به چه شکل است که ما در ادامه به بررسی مفصل پاسخ این سوال میپردازیم. دادخواست یک سند عادی محسوب میشود و تعداد آن باید به تعداد خواندگان یک دعوا به...
-
ضمانت | تعریف ضمانت – انواع،اقسام و ارکان ضمانت
چهارشنبه 5 شهریور 1399 14:46
در این مقاله قصد داریم که ضمانت یا عقد ضمان را مورد بررسی دقیق قرار بدهیم. به همین منظور ابتدا باید به قانون مراجعه کنیم و نظر قانون را در این مورد استخراج کنیم. اما پیش از آن باید بگویم که منظور از عقد ضمان عقدی است که میان شخص ضامن و شخصی که طلبکار میباشد منعقد میگردد و توجه کنید که شخص بدهکار دخالتی در این عقد...
-
دیوان عدالت اداری | نحوه تقدیم دادخواست و شکایت
سهشنبه 4 شهریور 1399 13:56
شاید برای بسیاری از افراد پیش آمده باشد که هنگام مراجعه به یکی از دستگاههای دولتی به مشکل بربخورند و احساس نارضایتی از آن سازمان مربوطه را داشته باشند، و یا حتی ممکن است این سازمان دولتی حق برخی اشخاص را پایمال کرده باشد. در این صورت شاید پیش خود فکر کنیم که چون شخص مقابل شما یک شرکت و یا سازمان دولتی است شما کاری را...
-
قوانین و سازوکار پیوند عضو از شخص مرده به زنده | کارت اهدا عضو
سهشنبه 4 شهریور 1399 13:50
مبحثی که در این مقاله میخواهیم به آن بپردازیم مبحث قانون پیوند عضو شخص مرده به شخصی که زنده است میباشد. آن چیزی که باید در این مبحث مورد توجه قرار بدهیم این است که بدن انسان محترم است و هیچ کس این حق را ندارد که به جسم او آسیبی برساند. در دنیای امروز ممکن است عضوی از شخص مرده به شخصی که زنده است پیوند زده شود که در...
-
ورود به سامانه ابلاغ الکترونیکی ثنا
سهشنبه 4 شهریور 1399 13:46
آیا با نحوه ورود به سامانه اکترونیکی ثنا آشنا هستید ؟ در سالهای اخیر، اوراق قضایی توسط قوه قضاییه صادر و مامور ابلاغ قوه قضاییه وظیفه ارسال آن را بر عهده داشت. اما قوه قضاییه طبق قانون آیین دادرسی کیفری سال 1392 این مسئولیت را بر عهده گرفت تا با به کار گرفتن از سامانههای الکترونیکی ارسال ابلاغیه الکترونیکی ثنا را...
-
اظهارنامه مالیاتی | ثبت نام اظهارنامه مالیاتی اشخاص حقیق و صاحبان مشاغل 99
سهشنبه 4 شهریور 1399 13:43
آیا میدانید اظهارنامه مالیاتی به چه معناست و چه کسانی باید آن را تنظیم نمایند؟ به طور کلی مالیات دو دسته دارد: مالیات مستقیم و مالیات غیرمستقیم. یکی از مالیاتهای مستقیم، مالیات بر درآمد میباشد که اشخاص حقیقی ( تاجران ) و اشخاص حقوقی ( شرکتهای تجاری ) موظفند که در پایان هر سال میزان درآمد، سود و … خود را به سازمان...
-
تفاوت درخواست طلاق از طرف زن یا مرد | درخواست طلاق از طرف زوج یا زوجه
سهشنبه 4 شهریور 1399 13:39
تعریف دقیقی از واژه طلاق در قانون ارائه نشده است، اما اگر بخواهیم خودمان تعریفی از طلاق ارائه بدهیم میگوییم طلاق به معنای پایان دادن به یک زندگی زناشویی و جدا شدن زن و مرد از یکدیگر میباشد. آیا میدانید چه شرایطی باید وجود داشته باشد تا زن بتواند درخواست طلاق دهد؟ و یا اینکه آیا میدانید که مرد برای طلاق دادن زن چه...
-
تخلفات پزشکی | تخلفات انتظامی پزشکی چه مواردی را شامل می شود؟
دوشنبه 3 شهریور 1399 15:51
زمانی که بیمار برای معالجه به پزشکش مراجعه میکند پزشک باید تمام قابلیتها و توانایی و تخصص خودش را به کار بگیرد تا درمان او را به درستی پیش ببرد. در واقع در این فرایند درمان، بیمار به پزشک معالج خودش اعتماد میکند. در موقعیتهایی ممکن است پزشک مرتکب خطا شود که در این صورت نه تنها حقوق بیمار ضایع میشود بلکه جان و...
-
حقوق جنین | حقوق انسان قبل از تولد
دوشنبه 3 شهریور 1399 15:47
موضوعی که در این مقاله مورد بررسی قرار میگیرد حقوق جنین است. آن چیزی که در این مبحث اهمیت دارد این است که ابتدا به این سوال پاسخ دهیم که آیا جنین شخصیت حقوقی دارد یا خیر و اگر پاسخ مثبت است این شخصیت حقوقی برای او از چه زمانی مفروض میباشد و همچنین شخصیت حقوقی جنین چه آثاری را به دنبال دارد. برای پاسخ به این سوالات...
-
غصب | مسئولیت غاصب | در صورت تلف مال مورد غصب چه میتوان کرد؟
دوشنبه 3 شهریور 1399 15:32
آیا میدانید غصب به چه معناست و برای تحقق آن چه شرایطی لازم است؟ مسئولیت غاصب چیست؟ غصب یکی از مفاهیم حقوقی است که در این مقاله قصد توضیح آن را داریم. غصب در لغت به معنای به ستم گرفتن چیزی از کسی میباشد. در ادامه به بررسی مفهوم غصب و مسئولیت غاصب و همچنین بررسی مواد قانونی مربوط به آن میپردازیم. برای دریافت مشاوره...
-
راهنمای آزادسازی سهام عدالت | نحوه و مراحل آزادسازی سهام عدالت
دوشنبه 3 شهریور 1399 15:28
نحوه آزادسازی سهام عدالت چگونه است ؟ طبق سهام عدالت قسمتی از سهام شرکتهای دولتی معین، به قشرهای کم درآمد جامعه تعلق میگیرد. این کار به منظور توزیع ثروت میان بخشهای کم درآمد جامعه انجام میشود. سهام عدالت به اشخاصی که مشمول این طرح هستند پرداخت میشود. برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه...
-
نمونه قرارداد مشارکت در ساخت | مفاد الزامی مندرج در این قرارداد
دوشنبه 3 شهریور 1399 15:18
آیا میدانید قرارداد مشارکت در ساخت چه نوع قراردادی میباشد و چه معنایی دارد؟ میتوان گفت قرارداد مشارکت در ساخت یک توافق دو طرفه میباشد. قرارداد مشارکت در ساخت و مدیریت آن از اهمیت ویژهای برخوردار بوده و هر گونه اشتباه در آن میتواند موجب بروز خساراتی شود. بنابراین آگاه بودن و داشتن اطلاعات و شناخت قوانین در این...
-
نحوه ثبت شکایت در شورای حل اختلاف | بررسی مراحل رسیدگی و هزینه دادرسی
یکشنبه 2 شهریور 1399 15:53
شورای حل اختلاف یکی از مراجعی است که در زمینه رسیدگی، حل و فصل اختلافات و صدور حکم فعالیت میکند. اما آیا میدانید که شورای حل اختلاف به چه دلیلی تاسیس شده است؟ این شورا به منظور کاهش مراجعات مردم به محاکم قضایی و در راستای توسعه مشارکتهای مردمی، رفع اختلافات محلی و نیز حل و فصل اموری که ماهیت قضایی ندارند و یا ماهیت...
-
قاچاق کالا و ارز | بیان انواع کالاها و مجازات قاچاق هر کالا طبق قانون
یکشنبه 2 شهریور 1399 15:49
آیا تا به حال لغت قاچاق را شنیدهاید؟ آیا میدانید به چه معناست؟ و آیا میدانید کسی که این کار انجام میدهد چه مجازاتی دارد؟ گسترش ورود غیر قانونی کالا و ارز و تاثیر مخرب آن بر روی اقتصاد و تجارت قانونی موجب شده تا قانونی تحت عنوان قانون مبارزه با قاچاق کالا و ارز به وجود آید. در ادامه به بررسی این موضوع و مطالب مرتبط...
-
استعلام سهام عدالت | چگونه از وضعیت سهام عدالت خود مطلع شویم؟
یکشنبه 2 شهریور 1399 15:44
آیا میدانید سهام عدالت چیست و مشمولین آن چه کسانی هستند؟ آیا میدانید برای اطلاع از وضعیت سهام خود باید چه کاری انجام داد؟ سهام عدالت بنا به نظر دولت نهم از طریق شرکتهای تعاونی استانی به کسانی که مشمول سهام عدالت هستند واگذار میگردد. اولین سود سهام عدالت در سال 95 به سهامداران پرداخت شد. در ادامه به بررسی چگونگی...
-
جریمه مصرف مواد مخدر | مجازات افراد معتاد به مواد مخدر چیست؟
یکشنبه 2 شهریور 1399 15:42
در سالهای اخیر جرایم مرتبط با مواد مخدر رواج بیشتری یافته است. مواد مخدر به هر ماده خالص یا ترکیب شدهای گفته میشود که باعث اعتیاد و وابستگی افراد میشود، به همین دلیل مواد مخدر میتواند تاثیر بسیار مخربی بر روی بدن انسان بگذارد. قانونگذار همواره به منظور جلوگیری از افزایش جرایم مرتبط با مواد مخدر، برای مرتکبین...
-
اسناد تجاری | انواع اسناد تجاری و کاربرد آنها
یکشنبه 2 شهریور 1399 15:29
موضوعی که در این مقاله میخواهیم راجع به آن صحبت کنیم اسناد تجاری میباشد. پیش از بیان هر نکته و مطلبی در این خصوص باید به تعریف سند تجاری بپردازیم. در مواد قانونی بیان شده است که سند تجاری نوشتهای است که در مقام دفاع یا دعوا میتوان به آن استناد کرد و همچنین این امکان وجود دارد که از طریق سند مواردی مثل عمل حقوقی و...
-
وکیل کیفری | مشاوره با بهترین وکلای کیفری
شنبه 1 شهریور 1399 15:10
در اموری مانند سرقت، خیانت در امانت، جعل، استفاده از سند مجعول و مواردی از این قبیل نیاز به اقامه دعوای کیفری میباشد. در این امور اشخاص به وکیل کیفری وکالت میدهند تا از آنها دفاع کند. با توجه به اصل ۳۵ قانون اساسی طرفین یک دعوا در هر دادگاهی که باشند میتوانند برای خودشان وکیل انتخاب کنند و اگر توانایی انتخاب وکیل...
-
دعوای ملکی | تقسیم بندی انواع دعاوی ملکی و آثار آن
شنبه 1 شهریور 1399 15:07
امروزه معاملات املاک یکی از معاملات پر ریسک و پر دردسر محسوب میشود. بیشتر پروندههای حاضر در دادگاهها، دادسراها و مراکز قضایی مربوط به دعاوی ملکی میباشد. این دعاوی و پروندهها میتواند ناشی از این باشد که فرد مورد سوءاستفاده قرار گرفته و یا ناشی از عدم آگاهی خریدار و فروشنده از قوانین و موازین حقوقی باشد. برای...
-
پرداخت بیمه تامین اجتماعی
شنبه 1 شهریور 1399 15:02
آیا میدانید نحوه پرداخت بیمه تامین اجتماعی به چه صورت است؟ و آیا میدانید که میتوان به صورت غیرحضوری و بدون بیرون رفتن از خانه این کار را انجام داد؟ از سادهترین روشها برای پرداخت بیمه ممکن است این باشد که بدون حاضر شدن در شعب تامین اجتماعی بتوان این کار را انجام داد و بیمه را پرداخت کرد. ما در ادامه با چگونگی...
-
خیانت در امانت | مجازات جرم خیانت در امانتخیانت در امانت | مجازات جرم خیانت در امانت
جمعه 31 مرداد 1399 19:16
با شنیدن خیانت در امانت چه چیزی در ذهنتان نقش میبندد؟ این جرم یکی از رایجترین جرایم در داسراها میباشد. معمولا در این زمانه افراد کمی پیدا میشوند که به فرد دیگری اعتماد کنند و بخواهند مال یا پول خود را نزد آنها به امانت بگذارند. اما عده کمی هم هستند که اعتماد میکنند که گاهی این اعتماد موجب پشیمانی آنها میگردد....
-
وکیل پایه یک دادگستری
جمعه 31 مرداد 1399 19:05
در این مقاله قصد داریم تا به بحث پیرامون وکیل پایه یک دادگستری بپردازیم. پیش از بیان هر مطلبی باید به معنای وکیل در لغت رجوع کنیم؛ وکیل شخصی است که توسط شخص حقیقی و یا حقوقی دیگری بعد از انعقاد عقد وکالت مأمور میشود تا کاری را انجام دهد. به عبارت دیگر وکیل بعد از انعقاد عقد وکالت به نمایندگی و به نیابت از اشخاص حقیقی...