مشاوره حقوقی وکیل دات کام

مشاوره حقوقی وکیل دات کام برترین سامانه مشاوره حقوقی کشور در تمامی زمینه های حقوقی آماده خدمت رسانی به صورت حضوری، تلفنی و آنلاین می باشد.

مشاوره حقوقی وکیل دات کام

مشاوره حقوقی وکیل دات کام برترین سامانه مشاوره حقوقی کشور در تمامی زمینه های حقوقی آماده خدمت رسانی به صورت حضوری، تلفنی و آنلاین می باشد.

واخواهی رای

واخواهی رای به چه صورت انجام می‌شود؟ مقامات قضایی که در دادگاه‌ها فعالیت می‌کنند در زمینه حقوقی و قضایی تحصیل نموده‌اند ‌و ‌با علم زیادی که در این زمینه دارند اقدام به صدور قرار و احکام ‌مختلف می‌کنند. با وجود اینکه احکام صادر شده از طرف مقامات قضایی معمولا به صحیح‌‌‌ترین شکل ممکن انجام می‌شود و مناسب‌‌‌ترین حکمی می‌باشد که برای پرونده مورد نظر صادر گردیده است اما بازهم ممکن است برخی افراد نسبت به احکام صادره از طرف قاضی اعتراض داشته باشند‌. یکی از انواع اعتراض به ‌را‌ی و احکام صادره دادگاه‌ها واخواهی می‌باشد. در ادامه این مطلب قصد داریم در خصوص واخواهی از ‌رای غیابی توضیحات مفصلی را خدمتتان ارائه دهیم، با ما همراه باشید.

منبع : واخواهی رای

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

واخواهی از رای غیابی به چه معناست‌ ؟

واخواهی یکی از انواع اعتراض به حکم صادر شده از طرف دادگاه می‌باشد. اعتراض به احکام صادر شده می‌تواند به گونه‌های مختلفی انجام شود اما تنها در صورتی می‌توان از روش وا‌خواهی استفاده کرد که ‌را‌ی به صورت غیابی صادر شده باشد. هرگاه ‌را‌ی به صورت غیابی صادر شود فردی که در دادگاه حضور نداشته است می‌تواند برا‌ی اعتراض به حکم درخواست واخواهی نماید.

در واقع واخواهی توسط خوانده انجام می‌شود و چنانچه ‌را‌ی صادر شده باعث از بین رفتن حقوق او شود می‌تواند نسبت به حکم درخواست واخواهی نماید. اما برای واخواهی از حکم صادر شده نیز می‌بایست شرایطی وجود داشته باشند تا قاضی با درخواست واخواهی فرد معترض موافقت کند. این شرایط به شرح زیر می‌باشند:

  • خوانده، وکیل و قائم مقام او در حین صدور ‌را‌ی نباید در داگاه حضور داشته باشند و ‌را‌ی می‌بایست به صورت غیابی صادر گردد.
  • عدم فرستادن لایحه از طرف خوانده، وکیل و قائم مقام او نیز از شرا‌یط واخواهی به حساب می‌آید.
  • نباید هیچ ابلاغیه‌‌ای در خصوص حضور فرد در دادگاه برای او ارسال شده باشد.

پس نتیجه می‌گیریم که در خصوص رای‌های غیابی می‌توان درخواست واخواهی نمود و اعتراض خود را اعلام کرد.

مهلت ارائه درخواست واخواهی از رای غیابی

برای واخواهی از رای غیابی صادر شده در دادگاه مدت زمان مشخصی تعیین گردیده است و افراد می‌بایست در این مدت زمان برای واخواهی از رای غیابی اقدام کنند. چنانچه این مهلت با اتمام برسد فرد دیگر حق واخواهی از رای صادر شده را نخواهد داشت. مهلت واخواهی برای افراد داخل کشور و افراد مقیم ‌خارج از کشور به شرح زیر می‌باشد:

  • مهلت واخواهی برای افرادی که در داخل کشور هستند بیست روز پس از صدور حکم ‌می‌باشد.
  • مهلت‌ واخواهی برای افرادی که خارج از کشور هستند نیز دو ماه پس از صدور حکم‌ خواهد بود.

برای آشنایی با عذر موجه واخواهی خارج از مهلت کلیک کنید.

نحوه واخواهی از رای غیابی چگونه است‌ ؟

برای واخواهی از رای غیابی صادر شده فرد می‌بایست برخی مراحل را به انجام برساند. در ابتدا می‌بایست دادخواست واخواهی خود را به مرجعی که حکم از طرف آن صادر شده است ارسال کند. سپس مقام قضایی دادخواست واخواهی اورا بررسی می‌کند و چنانچه اعتراض او وارد بوده باشد ممکن است حکم تغییر کند و اجرای آن لغو شود.

برای دریافت مشاوره حقوقی از وکیل پایه یک دادگستری می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید یا می توانید مقالات مجله حقوقی وکیل دات کام را مطالعه نمایید.

برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص واخوا‌هی رای، به کانال تلگرام حقوقی وکیل دات کام مراجعه نمایید. کارشناسان مرکز مشاوره حقوقی وکیل دات کام نیز آماده‌اند تا با ارائه خدماتی در زمینه مشاوره حقوقی تلفنی وکیل دات کام به سوالات شما عزیزان پیرامون واخوا‌هی رای پاسخ دهند.



سوالات متداول

واخواهی یعنی چه‌ ؟

واخواهی یکی از روش‌های اعتراض به احکام دادگاه می‌باشد.

مدت زمان واخواهی برای افراد مقیم خارج از کشور چقدر است‌ ؟

مدت زمان واخواهی برای افراد مقیم خارج از کشور دو ماه می‌باشد.

ترخیص ماشین تصادفی از پارکینگ

ترخیص ماشین تصادفی از پارکینگ چگونه انجام می‌شود؟ گاهی ممکن است به علت تصادف پلیس اتومبیل را به پارکینگ راهنمایی و رانندگی منتقل نماید. و صاحب اتومبیل برای ترخیص ماشین خود باید یک روال اداری و قانونی را طی نماید. اما این روال اداری پیچیده و زمان‌بر چیست و چگونه انجام می‌شود؟ مسئله‌ای است که در ادامه این مطلب قصد داریم به توضیح آن بپردازیم. با ما همراه باشید.

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

منبع: ترخیص ماشین تصادفی از پارکینگ

ترخیص ماشین تصادفی از پارکینگ

عملیات ترخیص ماشین تصادفی از پارکینگ پلیس راهنمایی و رانندگی یک روند اداری زمان‌بر و پیچیده دارد. برای اینکه بدانیم چگونه ماشین تصادفی را از پارکینگ ترخیص نماییم. خوب است ابتدا با علت توقیف و انتقال ماشین به پارکینگ پلیس آشنا شویم.

بر اساس قانون در تصادفاتی که موجب ورود صدمه جسمی به شخص ثالث شود. ماشین راننده مقصر باید توقیف به پارکینگ پلیس راهنمایی و رانندگی منتقل گردد. اگر تصادف موجب فوت شخصی شود اتومبیل هر دو طرف توقیف می‌شود و به پارکینگ منتقل می‌گردد. تا درنهایت با بررسی کارشناس میزان تقصیر هر یک از طرفین مشخص شود. در واقع این اتومبیل به عنوان مدرک تصادف محسوب می‌شود. و تا زمانی که مرجع قضایی رأی خود را مشخص کند. باید در پارکینگ پلیس بماند.

مراحل و مدارک لازم برای ترخیص ماشین از پارکینگ

گفتیم که معمولاً ماشین تصادفی باید تا زمان تعیین تکلیف و رأی قاضی در پارکینگ پلیس راهنمایی و رانندگی بماند. بنابراین گام اول برای ترخیص اتومبیل دریافت مجوز جهت ترخیص خودرو است. این مجوز توسط قاضی پرونده  و بعد از بررسی پرونده تصادف صادر می‌گردد.

هنگامی که مجوز ترخیص دریافت شد یعنی موعد ترخیص ماشین تصادفی از پارکینگ پلیس فرا رسیده است. بعد از این مرحله صاحب ماشین باید به پارکینگی که خودرو در آن توقیف است مراجعه نماید. و برای ترخیص ماشین خود مدارکی را مهیا نماید و به این پارکینگ مذکور ارائه کند. در ادامه مدارک لازم را برای ترخیص ماشین تصادفی از پارکینگ پلیس را شرح می‌دهیم.

مدارک لازم برای ترخیص

بنا بر مطالب ذکرشده گام اول برای ترخیص یک ماشین از پارکینگ صدور رأی قاضی پرونده راجع به تصادف رخ‌داده است. اما بعد صاحبان خودروهای توقیف‌شده با تعیین تکلیف پرونده و صدور رأی توسط قاضی باید مدارک زیر را مهیا نموده و به پارکینگ موردنظر ارائه کنند. این مدارک عبارت‌اند از:

اول؛ برای ترخیص ماشین به مجوز قاضی نیاز است. بنابراین اولین مدرک مورد نیاز برای ارائه به پارکینگ موردنظر نامه مجوز ترخیص از جانب قاضی پرونده می‌باشد.

دوم؛ راننده و مالک خودرو باید اصل و کپی مدارک شناسایی خود یعنی کارت ملی و شناسنامه را ارائه نمایند.

سوم؛ جهت ترخیص اتومبیل از پارکینگ پلیس باید هزینه‌های مربوطه مثل هزینه نگهداری در پارکینگ پرداخت شود. بنابراین اصل برگه تسویه حساب خلافی ماشین و اصل برگه پرداخت عوارض شهرداری به‌علاوه کپی از این مدارک به پارکینگ ارائه گردد.

چهارم؛ مدرک مورد نیاز بعدی برگ سبز خودرو و همچنین کارت ماشین، خودرو تصادفی است که باید ارائه شود.

پنجم؛ نامه صورت جلسه تصادف و خسارت واردشده در این تصادف نیز باید هم اصل آن و هم کپی از آن جهت ترخیص ماشین به پارکینگ پلیس ارائه شود.

ششم؛ درنهایت مدارک مربوط به بیمه شخص ثالث خودرو باید ارائه شود. همچون موارد قبلی هم اصل مدرک هم کپی از آن ارائه گردد.

هزینه پارکینگ پلیس و پرداخت آن به عهده چه کسی است؟

در مطالب بالا اشاره کردیم که خودروهای تصادفی بعد از تصادف و ورود ضرر به شخص ثالث مطابق قانون به پارکینگ پلیس راهنمایی و رانندگی منتقل می‌شوند. اما توجه داشته باشید که انتقال به پارکینگ و نگهداری از خودرو در پارکینگ رایگان نیست. در صورتی که هرروز که ماشین تصادفی در پارکینگ نگهداری شود. صاحب خودرو باید در زمان ترخیص خودرو بابت هرروز آن، هزینه نگهداری را پرداخت نماید.

اما یک سؤال ایجاد می‌شود که در مواردی که خودرو دو طرف تصادف توقیف و به پارکینگ منتقل شود. آیا فرد ضرر دیده که در این تصادف متحمل خسارت جانی و مالی شد. نیز باید هزینه پارکینگ را پرداخت نماید تا خودرو از پارکینگ ترخیص شود؟

در پاسخ باید گفت که بیمه شخص ثالث راننده مقصر تمامی خسارت مربوط به فرد آسیب‌دیده را پرداخت می‌نماید. اما بیمه هزینه حمل ماشین توسط جرثقیل تا پارکینگ و همچنین هزینه نگهداری در پارکینگ را نمی‌پردازد. بنابراین مالک خودرو خودش باید هزینه‌های مربوط به انتقال و نگهداری خودرو در پارکینگ را پرداخت کند. البته این امکان وجود دارد که با توافق همه یا بخشی از هزینه پارکینگ را از مقصر اصلی تصادف دریافت نمود.

برای دریافت مشاوره حقوقی از وکیل پایه یک دادگستری می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.


سؤالات متداول

مراحل ترخیص ماشین تصادفی از پارکینگ پلیس چیست ؟

ابتدا باید قاضی پرونده مجوز ترخیص صادر نماید سپس صاحب خودرو با تهیه مدارک لازم و مذکور در مطلب بالا به پارکینگ موردنظر مراجعه نماید.

هزینه پارکینگ خودرو فرد آسیب‌دیده در تصادف بر عهده کیست ؟

همه هزینه‌های فرد آسیب‌دیده به جز هزینه پارکینگ توسط بیمه شخص ثالث مقصر پرداخت می‌شود. و برای هزینه پارکینگ صاحب خودرو می‌تواند با مقصر توافقی پرداخت نماید.

رد کارشناس

رد کارشناس دادگستری یعنی چه؟ همانطور که ‌‌‌می‌دانید هرگاه پرونده‌‌‌ای در مراجع قضایی تشکیل ‌‌‌می‌شود قاضی برای صدور حکم‌‌‌ در خصوص آن پرونده از اشخاصی مثل کارشناس دادگستری، بازپرس و… کمک ‌‌‌می‌گیرد. کمک گرفتن قاضی از این اشخاص باعث ‌‌‌می‌شود که حقوق طرفین دعوا به درستی تعیین‌ شده و به آن‌‌‌‌ها پرداخت شود. یکی از افرادی که نظرش در تعیین حکم و حق و حقوق طرفین دعوا تاثیر گذار است کارشناس دادگستری ‌‌‌می‌باشد. اما گاهی ممکن کارشناس دادگستری به دلیل وجود برخی شرایط نتواند نظر کارشناسانه‌اش را اعلام کند و یا از طرف صاحبان دعوا رد شود. در ادامه این مطلب قصد داریم در خصوص موارد و جهات رد کارشناس دادگستری توضیحات مفصلی را در اختیارتان قرار دهیم، با ما همراه باشید.

منبع: رد کارشناس

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

کارشناس دادگستری کیست | رد کارشناس

کارشناس دادگستری یکی از افرادی است که با اظهار نظر در خصوص پرونده‌‌‌‌های مختلف در دادگاه به قاضی در صدور حکم و تعیین نتیجه پرونده کمک ‌‌‌می‌کند. گاهی ممکن است موضوعات پرونده به گونه‌‌‌ای باشند که برای بررسی و صدور حکم‌‌‌ آن‌‌‌‌ها نیاز به تخصص باشد و در همین موارد قاضی قرار کارشناسی را صادر ‌‌‌می‌کند تا کارشناسان دادگستری در خصوص چنین پرونده‌‌‌‌هایی اظهار نظر کنند و به او کمک نمایند. کارشناسان در زمینه‌‌‌‌های مختلفی دارای علم بوده و با استفاده از علم خود و اظهار نظر کارشناسانه نتیجه پرونده را مشخص ‌‌‌می‌کنند.

برای آشنایی با نحوه قرار کارشناسی دادگاه کلیک کنید.

رد کارشناس دادگستری

همانطور که‌ گفتیم کارشناس دادگستری وظیفه دارد که در خصوص پرونده‌‌‌‌های مطرح شده در دادگاه اظهار نظر کند. اما قانونگذار شرایطی را نیز پیش بینی نموده است که طبق این شرایط ممکن است کارشناس نتواند نظر خود را ارائه کند و یا صاحبان دعوا او را ر‌د کنند. برای مثال یکی از مواردی که باعث ر‌د کارشناس دادگستری ‌‌‌می‌شود نفع بردن‌‌‌ از موضوع دعوا ‌‌‌می‌باشد.

در این صورت کارشناس باید از اظهار نظر خودداری کند و در غیر این صورت متخلّف بوده و مجازات خواهد شد. اما طبق قانون هرکدام از طرفین دعوا که با اظهار نظر کارشناس به آن‌‌‌‌ها زیان وارد ‌‌‌می‌شود ‌‌‌می‌توانند ر‌د کارشناس را خواستار شوند و از دادگاه بخواهند که کارشناس دیگری را مکلف به این کار نماید.

برای آشنایی با اهمیت نظر کارشناس رسمی دادگستری کلیک کنید.

موارد و جهات رد کارشناس‌‌‌ دادگستری کدامند ؟

در قانون برخی جهات در نظر گرفته شده‌‌‌‌‌اند که در صورت وجود آن‌‌‌‌ها طرفین دعوا ‌‌‌می‌توانند ایراد ر‌د کارشناس را وارد نموده و او را ر‌د کنند. این جهات به شرح زیر ‌‌‌می‌باشند.

  • چنانچه کارشناس قبلا در خصوص موضوع پرونده به عنوان داور، گواه، کارشناس یا دادرس نظر خود را بیان نموده باشد ‌‌‌می‌توان او را ر‌د نمود.
  • وجود قرابت سببی یا نسبی تا درجه سوم میان کارشناس و یکی از طرفین دعوا ‌‌‌می‌تواند به صاحبان دعوا این حق را بدهد که کارشناس را ر‌د کنند.
  • چنانچه کارشناس قیم یا مخدوم یکی از صاحبان دعوا باشد و یا اینکه یکی از صاحبان دعوا عهده دار و مباشر برخی امور کارشناس و یا امور همسرش باشند ‌‌‌می‌توان کارشناس مورد نظر را ر‌د نمود.
  • چنانچه همسر و فرزند فرد کارشناس و یا خودش جزو وارثان یکی از طرفین دعوا باشند وارد نمودن ایراد ر‌د کارشناس امکانپذیر است.
  • اگر کارشناس یا همسر و فرزندش از موضوع پرونده نفع شخصی ببرند ‌‌‌می‌توان کارشناس را ر‌د کرد.
  • چنانچه میان کارشناس و یکی از صاحبان دعوا یا همسر و فرزندانش دعوای جزایی یا حقوقی طرح گردیده باشد و یا اینکه در سال‌‌‌‌های قبل چنین دعوایی میان آن‌‌‌‌ها وجود داشته و از تاریخ صادر شدن حکم قطعی در خصوص آن هنوز ۲ سال‌ سپری نشده‌‌‌ باشد طرفین ‌‌‌می‌توانند کارشناس را ر‌د کنند.

برای دریافت مشاوره حقوقی از وکیل پایه یک دادگستری می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید یا می توانید مقالات مجله حقوقی وکیل دات کام را مطالعه نمایید.

برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص ر‌د کارشناس، به کانال تلگرام حقوقی وکیل دات کام مراجعه نمایید. کارشناسان مرکز مشاوره حقوقی وکیل دات کام نیز آماده‌اند تا با ارائه خدماتی در زمینه مشاوره حقوقی تلفنی وکیل دات کام به سوالات شما عزیزان پیرامون ر‌د کارشناس پاسخ دهند.


سوالات متداول

با وجود یکی از جهات ر‌د کارشناس تعیین شده توسط قانون اگر کارشناس بازهم نظر خود را بیان کند متخلف است ؟

بله متخلف بوده و به عنوان مجرم شناخته ‌‌‌می‌شود.

اگر کارشناس از موضوع پرونده نفع شخصی ببر‌د تکلیف چیست ؟

در این صورت باید از اظهار نظر در خصوص آن پرونده خودداری کند.

دادگاه صالح رسیدگی به دعاوی اموال غیر منقول

دادگاه صالح رسیدگی به دعاوی اموال غیر منقول چه زمانی برگزار می‌شود؟ قانون کلیه‌ دادگاه‌ها در سراسر ایران را طبقه بندی و دسته بندی کرده است و برای هر کدام صلاحیت مخصوص تعیین نموده است. هر دادگاه می‌تواند فقط به موضوعی که صلاحیت دارد رسیدگی کند. در ادامه در خصوص دادگاه صالح برای رسیدگی به دعاوی اموال غیر منقول توضیحاتی را ارائه خواهیم کرد.

منبع: دادگاه صالح رسیدگی به دعاوی اموال غیر منقول

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

دعاوی مربوط به اموال غیر منقول

اموال غیر منقول عبارتند از اموالی که قابل جابه‌جایی نیستند مانند ملک، آپارتمان و زمین که نمی‌توان آن‌ها را با خود حمل کرد و یا جابه‌جا نمود.

هر دعوایی که موضوع اختلاف آن مال غیر منقول باشد در دسته‌ دعاوی غیر منقول قرار می‌گیرد. در ماده‌ 12 قانون آئین دادرسی مدنی در مورد انواع دعاوی غیر منقول توضیح داد شده است. مانند دعاوی مربوط به انتقال مالکیت، تصرف عدوانی و…

دادگاه صالح رسیدگی به دعاوی اموال غیر منقول

بر اساس ماده‌ 12 قانون آئین دادرسی مدنی دادگاه محل مال غیر منقول دارای صلاحیت محلی برای رسیدگی به دعوا است. اگرچه اصل بر این است که دعاوی باید در دادگاه محل اقامت خوانده اقامه گردد ولی در مورد اموال غیر منقول قانون استثنا قائل شده است. حتی اگر خوانده در محل دیگری باشد و مال غیر منقول در یک محل دیگر دادگاه محل مال غیر منقول صالح است.

به طور مثال آقای الف دعوایی مبنی بر تصرف عدوانی ملکی در شیراز مطرح می‌نماید. خوانده دعوا در تهران ساکن است. با توجه به اینکه دعوای غیر منقول است و ملک در شیراز قرار گرفته دادگاه شیراز صالح است. پس خواهان باید به دادگاه شیراز مراجعه نماید.

دادگاه صالح رسیدگی به دعاوی اموال غیر منقول با منقول

در برخی از موارد موضوع یک دعوا هم مال غیر منقول است و هم مال منقول. به طور مثال آقای ب دعوای تصرف عدوانی ملکی در اهواز و یک ماشین پراید را مطرح می‌نماید. خوانده‌ دعوا آقای ب است که در شهر مشهد ساکن می‌باشد. در این حالت بر اساس ماده‌ 15 قانون آئین دادرسی مدنی باز هم دادگاه محل مال غیر منقول صالح است. یعنی با اینکه دعوای غیر منقول هم مطرح شده است و طبق قاعده دادگاه محل اقامت خوانده یعنی مشهد باید صالح باشد ولی چون دعوای غیر منقول هم مطرح شده است می‌توان گفت که قدرت دعوای غیر منقول بیشتر است و دادگاه اهواز یعنی محل قرارگیری ملک، دادگاه صالح برای رسیدگی می‌باشد.

البته در ماده‌ 15 این قانون شرطی قرار داده شده است. اینکه منشا هر دو دعوا یکی باشد. یعنی اینکه هم دعوای مال منقول و هم غیر منقول در ضمن یک دادخواست و به جهتی واحد باشد.

دادگاه صالح رسیدگی به دعاوی چند مال غیر منقول

گاهی پیش می‌آید که دعوا در مورد چند مال غیر منقول که هرکدام در حوزه‌ قضایی متفاوتی قرار دارند می‌باشد. به طور مثال آقای الف می‌خواهد یک دعوای واحد در مورد سه ملک که یکی در شیراز یکی در مشهد و دیگری در گیلان است اقامه‌ نماید. بر اساس ماده‌ 16 قانون آئین دادرسی خواهان می‌تواند به میل خود به دادگاه هر کدام از این شهر‌ها مراجعه نماید. یعنی اینکه دادگاه هر سه شهر برای رسیدگی صالح هستند و خود آقای الف می‌تواند انتخاب کند که مثلا در گیلان اقامه‌ دعوا نماید.

برای دریافت مشاوره حقوقی از وکیل پایه یک دادگستری می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید یا می توانید مقالات مجله حقوقی وکیل دات کام را مطالعه نمایید.

برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص دادگاه صالح اموال غیرمنقول، به کانال تلگرام حقوقی وکیل دات کام مراجعه نمایید. کارشناسان مرکز مشاوره حقوقی وکیل دات کام نیز آماده‌اند تا با ارائه خدماتی در زمینه مشاوره حقوقی تلفنی وکیل دات کام به سوالات شما عزیزان پیرامون دادگاه صالح اموال غیر منقول پاسخ دهند.


سوالات متداول

دادگاه صالح برای رسیدگی به دعوای مال غیر منقول کجاست ؟

دادگاه محل قرارگیری مال غیر منقول صالح است.

در دعاوی اموال غیر منقول متعدد کدام دادگاه صالح است ؟

دادگاه محل قرارگیری هر کدام از اموال صالح هستند و خواهان می‌تواند به انتخاب خود یک دادگاه را برای اقامه‌ دعوا انتخاب نماید.

اگر دعوای منقول با غیر منقول با هم باشد کدام دادگاه صالح است ؟

دادگاه محل قرارگیری مال غیر منقول صالح برای رسیدگی است.

سند عادی

سند عادی چیست؟ امروزه برای اینکه‌ حکمی در دادگاه صادر شود و یا جرمی اثبات‌گردد از اسناد موجود استفاده ‌‌‌‌‌‌‌می‌شود. اسناد به طور کلی به دو دسته سند رسمی و سند عادی تقسیم ‌‌‌‌‌‌‌می‌شوند. اسناد ‌‌‌‌‌‌‌می‌توانند به قاضی کمک کنند تا بهتر پرونده موجود را تجزیه و تحلیل کند و در خصوص آن احکامی را صادر کند. سند عادی یکی از انواع اسنادی ‌‌‌‌‌‌‌می‌باشد که ‌‌‌‌‌‌‌‌می‌توان با کمک‌ آن واقعیت جرم یا موضوع مورد بررسی را تشخیص داد. در ادامه این مطلب قصد داریم در خصوص سند عادی توضیحات کاملی را در اختیارتان قرار دهیم، با ما همراه باشید.

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

منبع: سند عادی

سند عادی چیست‌‌‌‌‌‌‌‌‌ ؟

در قانون کشور ما اسناد به دو نوع کلی رسمی و ‌‌‌‌‌‌‌‌‌عا‌دی تقسیم بندی ‌‌‌‌‌‌‌می‌شوند که کاربرد‌‌‌‌‌‌‌‌های فراوانی دارند. اسناد رسمی به طور کلی به اسنادی گفته ‌‌‌‌‌‌‌می‌شود که در دفاتر اسناد رسمی و توسط مامورین رسمی تنظیم ‌‌‌‌‌‌‌می‌شوند. اسناد ‌‌‌‌‌‌‌رسمی ‌دارای برخی شرایط ‌‌‌‌‌‌‌می‌باشند که با وجود آن‌‌‌‌‌‌‌‌ها ‌‌‌‌‌‌‌می‌توان‌ گفت یک سند رسمی به حساب ‌‌‌‌‌‌‌می‌آید. اما اگر سند دارای این ‌شرایط نباشد به آن سند ‌‌‌‌‌‌‌‌‌عا‌دی می‌گویند. سند رسمی ‌‌‌‌‌‌‌می‌بایست دارای شرایط زیر باشد:

  • تنظیم با دخالت یک مامور رسمی صورت پذیرد.
  • مامور تنظیم کننده سند ‌‌‌‌‌‌‌می‌بایست صلاحیت انجام این کار را داشته باشد.
  • مامور تنظیم کننده سند ‌‌‌‌‌‌‌می‌بایست مقررات تنظیم اسناد رسمی را رعایت کرده باشد.

چنانچه سندی دارای هریک از شرایط بالا نباشد سند ‌‌‌‌‌‌‌‌‌عا‌دی به حساب ‌‌‌‌‌‌‌می‌آید. به بیان ساده‌تر سند ‌‌‌‌‌‌‌‌‌عا‌دی به سندی گفته ‌‌‌‌‌‌‌می‌شود که میان دو فرد تنظیم و امضا ‌‌‌‌‌‌‌می‌شود و دارای اثر انگشت یا امضا است. به عنوان مثال قولنامه یک سند ‌‌‌‌‌‌‌‌‌عا‌دی است زیرا این نوع سند میان افراد عادی جامعه تنظیم و امضا شده و دارای ویژگی‌‌‌‌‌‌‌‌های سند ‌‌‌‌‌‌‌رسمی ‌نیست. اسناد ‌‌‌‌‌‌‌‌‌عا‌دی دارای برخی مزیت‌‌‌‌‌‌‌‌های سند رسمی نیستند، به عنوان مثال ‌‌‌‌‌‌‌نمی‌توان یک سند رسمی را انکار کرد اما ممکن است افراد موضوع اسناد ‌‌‌‌‌‌‌‌‌عا‌دی را در دادگاه انکار کنند. اما در جامعه امروزی اسناد ‌‌‌‌‌‌‌‌‌عا‌دی زیادی تنظیم و امضا ‌‌‌‌‌‌‌می‌شوند و افراد در انجام امور روزمره خود نیز از این اسناد کمک ‌‌‌‌‌‌‌می‌گیرند.

برای آشنایی با راه های ابطال سند کلیک کنید.

اسناد عادی در حکم اسناد رسمی

در برخی موارد اسنادی تنظیم ‌‌‌‌‌‌‌می‌شوند که با وجود ‌‌‌‌‌‌‌‌‌عا‌دی بودن حکم سند رسمی را دارند و از اعتبار اسناد رسمی برخوردار هستند. برای اینکه یک سند ‌‌‌‌‌‌‌‌‌عا‌دی به عنوان یک سند رسمی شناخته شود ‌‌‌‌‌‌‌می‌بایست دارای شرایط زیر باشد:

  • چنانچه فردی که سند ‌‌‌‌‌‌‌‌‌عا‌دی تنظیم شده بر علیه او است تایید کند که سند را تنظیم و امضا کرده است سند دیگر ‌‌‌‌‌‌‌‌‌عا‌دی به حساب ‌‌‌‌‌‌‌نمی‌آید و در حکم سند رسمی خواهد بود.
  • اگر فردی که سند ‌‌‌‌‌‌‌‌‌عا‌دی بر علیه او است تنظیم سند را انکار کند اما اثبات شود که او سند را امضا نموده و امضا یا اثر انگشت او روی سند باشد سند در حکم اسناد رسمی خواهد بود.

برای اطلاع از نکات مربوط به سند رسمی کلیک کنید.

اعتبار سند عادی چقدر است‌‌‌‌‌‌‌‌‌ ؟

با توجه به توضیحاتی که در بالا گفته شد ممکن است برایتان سوال شود که اعتبار سند ‌‌‌‌‌‌‌‌‌عا‌دی چقدر است؟ که در این خصوص ‌‌‌‌‌‌‌می‌بایست بگوییم‌‌‌‌‌‌‌ با وجود اینکه اسناد ‌‌‌‌‌‌‌‌‌عا‌دی دارای مزیت‌‌‌‌‌‌‌‌های اسناد رسمی نیستند اما از اعتبار زیادی در قانون ‌برخوردار هستند و در دادگاه نیز بسیار معتبر هستند. چنانچه اصالت آن‌ها مورد تعرض واقع نشود یا در دادگاه اصالتشان تایید شود می‌توانند مبنای صدور حکم نیز قرار گیرند.

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید یا می توانید مقالات مجله حقوقی وکیل دات کام را مطالعه نمایید.

برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص سند عا‌دی، به کانال تلگرام حقوقی وکیل دات کام مراجعه نمایید. کارشناسان مرکز مشاوره حقوقی وکیل دات کام نیز آماده‌اند تا با ارائه خدماتی در زمینه مشاوره حقوقی تلفنی وکیل دات کام به سوالات شما عزیزان پیرامون سند عا‌دی پاسخ دهند.


سوالات متداول

اگر سند توسط مامور رسمی تنظیم نشود سند ‌‌‌‌‌‌‌‌‌عا‌دی به حساب ‌‌‌‌‌‌‌می‌آید‌‌‌‌‌‌‌‌‌ ؟

بله در این صورت جزو اسناد ‌‌‌‌‌‌‌‌‌عا‌دی خواهد بود که توضیحات کامل‌تر در متن مقاله آمده است.

آیا اسناد ‌‌‌‌‌‌‌‌‌عا‌دی نیز دارای اعتبار هستند‌‌‌‌‌‌‌‌‌ ؟

بله اسناد ‌‌‌‌‌‌‌‌‌عا‌دی نیز از اعتبار خوبی برخوردار هستند.